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Le programme immobilier Embellies : défiscalisez en achetant un logement neuf à l’ouest de Nantes
Couëron est une commune de la métropole nantaise, en Loire-Atlantique. Sur les rives de la Loire, elle offre une multitude de paysages : des terres agricoles, des marais et un lac. A 45 km de l’océan et à 15 minutes du centre-ville de Nantes, elle offre un décor parfait pour les futurs habitants de la résidence Embellies. Découvrez notre programme immobilier Embellies.
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
En savoir plus sur le projet
À savoir
Loi Pinel
Logements disponibles :
T4
En construction
Livraison
2022
La résidence Embellies à Couëron: des logements évolutifs et verts dans la banlieue ouest de Nantes
Embellies est une résidence éco-responsable construite à l’ouest de Couëron. Cet édifice s’inscrit dans une démarche ambitieuse et innovante de protection de l’environnement.
Tous nos programmes sont sélectionnés auprès de promoteurs de 1er plan en prix direct promoteur.
Jean-Yves Gaté - Fondateur en 1998 de Marine Patrimoine
Les 30 appartements (du T2 au T4), et 8 maisons individuelles ont reçu le label « Énergie positive et réduction carbone” : c’est l’assurance qu’ Embellies lutte contre le changement climatique grâce à une empreinte carbone réduite.
Logements
T4 à partir de
336 400 €, 311 400 € duplex
Le bâtiment offre une double orientation et une fabuleuse lumière naturelle à tous les lots, ce qui garantit un confort thermique toute l’année. .
Embellies a également pour but de favoriser les échanges et créer une intimité individuelle pour chacun tout en gardant une certaine convivialité : l’installation de jardins partagés au cœur de la résidence offre la possibilité d’une agriculture urbaine. Une serre, des bacs, un composteur permettent de vivre en harmonie avec la nature
Embellies propose des habitations individuelles évolutives : la maison peut s’étendre en proposant une pièce de vie supplémentaire lorsque le besoin s’en fera sentir.
Chaque appartement possède des volets roulants électriques, des espaces extérieurs, une petite cuisine aménagée pour les T2, et des sèche-serviettes électriques dans les salles de bains.
Tous les logements ont été pensés pour un confort optimisé et des fonctionnalités pratiques et haut de gamme !
Tous les logements ont été pensés pour un confort optimisé et des fonctionnalités pratiques et haut de gamme !
La résidence Embellies s’est implantée à l’ouest de Couëron, au centre d’un parc arboré et naturel de 8 hectares.
Elle est entourée de commerces de proximité, d’un nouveau groupe scolaire et de jardins familiaux.
Embellies se situe également à proximité des centres de santé, de loisirs (culturels et sportifs), d’autres établissements scolaires, ainsi que de nombreux commerces et services.
La commune est très bien desservie en transports en commun et se situe à 15 minutes du centre-ville de Nantes, et à 35 minutes de voiture de la côte Atlantique.
Le ville de Couëron permet également d’avoir accès aux principales entreprises de la métropole nantaise grâce au périphérique le long duquel elles sont installées.
Investir dans un appartement ou une maison du programme Embellies c’est aussi avoir la possibilité de réduire ses impôts grâce au dispositif Pinel : si vous devenez propriétaire d’un des biens neufs du projet et que vous le mettez en location en résidence principale pendant une durée minimale de 6 ans, vous obtiendrez une réduction d’impôts pouvant atteindre 63 000 € net sur 12 ans !
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